Exposé 2024-002
Status | sofort verfügbar | |
Wohnanschrift | Rathausstraße 13, D-04910 Elsterwerda |
Anzahl Zimmer | 2 |
Küche | 1 |
Bad | 1 |
WC / HWR | 1 |
Lager- / Abstellraum | 1 |
PKW-Stellplatz | 1 (auch reservierbar) |
Etage | 1. Obergeschoss |
Wohnfläche | 81,31 m² |
Kaltmiete | 650 €/Monat |
Nebenkostenvorauszahlung | 200 €/Monat |
Warmmiete | 850 €/Monat |
Kaution | 1300 € |
Endenergiebedarf | E 137,2 kWh/(m²*a) |
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung liegt zentral in Elsterwerda, einer idyllischen Kleinstadt im südlichen Brandenburg. Elsterwerda bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Elsterwerda bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Metropolen wie Dresden und Berlin, wodurch Pendeln und Reisen leicht gemacht werden.
Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung. Dank großer Fensterfronten wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet. Die Ausstattung umfasst ein modernes TV-Board und eine TV-Wandhalterung, die für ein aufgeräumtes und elegantes Ambiente sorgen. Die Fenster sind mit Jalousien versehen, die eine individuelle Lichtregulierung ermöglichen und somit für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und verfügt über einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank. Dieser bietet reichlich Stauraum und sorgt für Ordnung und Übersicht. Der begehbare Kleiderschrank ist nicht nur praktisch, sondern verleiht dem Raum auch einen luxuriösen Touch.
Die moderne Küche ist funktional und stilvoll gestaltet. Ein großes Fenster mit Außenjalousien sorgt für eine angenehme Belüftung und Helligkeit. Die Küche bietet ausreichend Platz für sämtliche Küchenutensilien und Haushaltsgeräte, sodass Kochen und Essen zum Vergnügen werden.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Es verfügt über einen eleganten Doppelwaschtisch, eine freistehende Badewanne, die zum Entspannen einlädt, sowie eine Dusche mit Massagefunktion. Zusätzlich bietet eine verschließbare Vitrine in der Dusche praktischen Stauraum für Pflegeprodukte.
Neben dem Hauptbadezimmer gibt es ein zusätzliches, separates WC, das besonders praktisch für Gäste ist und den Wohnkomfort erhöht.
Der Hauswirtschaftsraum ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Reinigungsmittel. Hier lassen sich auch Vorräte und andere Haushaltsgegenstände unterbringen.
Die Wohnung ist technisch auf dem neuesten Stand. Sie verfügt über Internet- und Telefonanschlussmöglichkeiten, was für eine moderne und komfortable Kommunikation und Unterhaltung sorgt.
Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die zentral und dennoch komfortabel wohnen möchten. Die zentrale Lage und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Um einen individuellen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter den unten angegebenen Kontaktdaten. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Wohnung persönlich zu zeigen.
| Apotheke | 0,6 km |
| Arzt | 0,5 km |
Bahn | 0,7 km | |
| Bäcker | 0,3 km |
| Bus | 0,5 km |
| Frisör | 0,2 km |
| Kindergarten | 0,7 km |
| Grund- und Oberschule | 1,6 km |
Gymnasium | 0,8 km | |
| Supermarkt | 1,7 km |
| Zahnarzt | 0,3 km |
Ihr Ansprechpartner:
| Katja Breite |
VERWALTUNG I VERKAUF | |
| Marktstraße 33 |
D-01609 Gröditz | |
| +49 35263 469 095 |
| info@skb-immobilien-groeditz.de |
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