Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mieten - modern & zentral.

Exposé 2025-003

Beschreibung

Diese charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung entsteht im Dachgeschoß eines gepflegten historischen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Gröditz. Im Jahr 2025 wurden die Wohnräume umfassend saniert – mit viel Liebe zum Detail und dem Ziel, modernen Wohnkomfort in einem stilvollen Altbauambiente zu schaffen.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 100 m² und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung ein Wohngefühl, das sowohl funktional als auch behaglich ist. Ideal geeignet für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Komfort und Ruhe suchen.

Raumaufteilung und Ausstattung

Wohnzimmer: Das helle, großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Schlafzimmer: Ruhig zum Innenhof gelegen, bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Schrankmöbel. Durch die geschickte Raumaufteilung herrscht eine angenehme Ruhe und Privatsphäre.

Küche: Die separate Küche ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet. Folgende Geräte sind enthalten:

• Spülbecken

• Geschirrspüler

• Backofen

• Induktionskochfeld

• Umluft-Dunstabzugshaube

• Kühlschrank mit Gefrierfach

Zudem bietet die Küche Platz für einen kleinen Essbereich – ideal für ein gemütliches Frühstück oder Abendessen zu zweit.

Badezimmer: Das Tageslichtbad wurde vollständig modernisiert und bietet:

• Badewanne

• Dusche

• WC

• stilvolle Fliesen und hochwertige Armaturen

Außenbereich und Parken

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Darüber hinaus stehen direkt vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Zudem können Sie auf den Sitzgelegenheiten im Innenhof entspannen und sich mit Nachbarn und Freunden treffen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in 01609 Gröditz – einer freundlichen, gut angebundenen Gemeinde vor den Toren Brandenburgs. Umgeben von Feldern, Wäldern und Flusslandschaften bietet Gröditz eine lebenswerte Mischung aus Naturidylle und praktischer Nähe zu städtischer Infrastruktur.

Infrastruktur:

• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

• Kita und Schulen vor Ort

• Ärzte, Apotheke und Gemeindeverwaltung in Reichweite

• Gute Anbindung an Bundesstraße und Bahn (Bahnhof Gröditz)

• Nachbarorte: Elsterwerda (ca. 10 Minuten), Großenhain (ca. 20 Minuten), Riesa (ca. 25 Minuten)

Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ob Radfahren, Wandern, Angeln oder Erholung in der Natur.

Sonstiges

• Haustiere nach Absprache

• Heizungsart und Energieausweis werden bei Besichtigung nachgereicht
  

Diese 3-Zimmer-Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Hochwertig saniert, großzügig geschnitten und in zentraler Lage – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. 

Die angebotene Wohnung steht voraussichtlich ab Dezember 2025 zur Verfügung und eignet sich ideal für alle, die frühzeitig planen möchten. Besichtigungstermine können nach individueller Absprache ab Fertigstellung vereinbart werden. Bewerbungen sind ab sofort möglich. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns auf Ihre vollständige Bewerbung – gerne mit kurzer Vorstellung, Einkommensnachweis und ggf. einer Mieterselbstauskunft.

Lage

Grundriss

Ansicht

Fotos

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Bitte beachten Sie, dass Sie hierüber einen Termin in unseren Räumlichkeiten, aber keinen Besichtigungstermin reservieren können.