Exklusives Haus im Grünen mieten - modern, barrierefrei & nachhaltig

Exposé 2024-009

Beschreibung

In Gröden befindet sich ein ansprechendes Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 600 m² liegt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 130 m² und überzeugt mit einer geschmackvollen Ausstattung sowie durchdachten Raumaufteilung. Es ist teilmöbliert und bereit, seinen neuen Bewohnern ein komfortables Zuhause zu bieten.

• Wohn- und Schlafbereiche

Das Haus verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, das mit einem modernen TV-Board, einem Ecksofa, einem TV-Gerät und einem DVD-Player ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen. Die drei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Eines der Schlafzimmer ist mit einem großzügigen Doppelbett und einem Kleiderschrank möbliert. Große Fenster in allen Räumen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

• Küche und Essbereich

Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Zur Ausstattung gehören ein Kühlschrank, ein Kochfeld, ein Backofen, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler, ein Spülbecken und eine Dunstabzugshaube. Der angrenzende Essbereich ist ebenfalls möbliert und bietet Platz für die ganze Familie an einem Tisch mit sechs Stühlen. Hier lässt es sich in geselliger Runde speisen und genießen.

• Sanitärbereiche

Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC sowie einem Doppelwaschtisch mit großem Spiegel. Für Gäste steht ein separates Gäste-WC mit einem Waschtisch und einem Spiegelschrank zur Verfügung. Beide Sanitärbereiche überzeugen durch eine stilvolle Ausstattung und zeitgemäßes Design.

• Zusätzliche Räume

Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot und bietet ausreichend Platz sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Dieser Raum erleichtert den Alltag und sorgt für Ordnung im Haushalt.

• Außenbereich

Das großzügige Grundstück beeindruckt mit einer gepflegten Gartenanlage, die viel Platz für Erholung und Aktivitäten im Freien bietet. Eine 30 m² große Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet den perfekten Ort für entspannte Grillabende oder gemütliche Stunden in der Sonne. Zudem ist das Grundstück mit einem Brunnen ausgestattet, der die Pflege des Gartens erleichtert.

• Nebengebäude und Garage

Zum Anwesen gehören eine Doppelgarage, die Platz für zwei PKWs bietet, sowie zusätzliche Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder. Außerdem steht ein separates Gerätehaus zur Verfügung, das ausreichend Stauraum für Gartengeräte und andere Utensilien bietet.

• Nachhaltigkeit

Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgt für eine umweltfreundliche Stromversorgung und reduziert die Energiekosten erheblich. Dieses nachhaltige Feature unterstreicht den modernen und zukunftsorientierten Charakter des Hauses.

Das Einfamilienhaus in Gröden ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine großzügige und durchdachte Wohnlösung legen. Mit seiner umfangreichen Ausstattung und der attraktiven Lage bietet dieses Haus ein hochwertiges Wohngefühl und einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Die Lage in einer ruhigen, naturnahen Umgebung bietet dennoch eine gute Anbindung an wichtige Versorgungseinrichtungen und Gewerbestandorte in der Region. Vor Ort finden sich grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte, die bequem in wenigen Minuten erreichbar sind. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was das Haus besonders attraktiv für Familien macht.

• Gewerbestandorte und Erreichbarkeit

Gröden liegt strategisch günstig, sodass wichtige Gewerbe- und Industriegebiete in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Hier sind einige der relevanten Standorte mit ihren Entfernungen und ungefähren Fahrtzeiten:

Industriegebiet Dresden-Klotzsche: Dieses bedeutende Gewerbegebiet, insbesondere bekannt für Luft- und Raumfahrttechnik sowie Technologieunternehmen, ist etwa 65 km entfernt. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit rund 50 Minuten über die Autobahn A13.

Riesa: Ein weiterer wichtiger Wirtschaftsstandort, vor allem bekannt für Lebensmittelproduktion und mittelständische Unternehmen, liegt in 30 km Entfernung. Die Fahrzeit beträgt etwa 30 Minuten.

Elsterwerda: Mit einem starken Fokus auf mittelständisches Gewerbe und regionale Dienstleistungen ist Elsterwerda in 15 km Entfernung erreichbar. Die Fahrzeit beträgt 15 bis 20 Minuten.

Lauchhammer: Dieses Industriegebiet, das auf Maschinenbau und erneuerbare Energien spezialisiert ist, befindet sich etwa 25 km von Gröden entfernt. Die Fahrzeit liegt bei 25 Minuten.

Industriegebiet Schwarzheide: Als bedeutender Standort für Chemie- und Automobilzulieferindustrie ist Schwarzheide in 40 km Entfernung gelegen. Die Fahrtzeit dorthin beträgt etwa 35 bis 40 Minuten über gut ausgebaute Straßen.

Dank dieser guten Verkehrsanbindung bietet das Haus eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und Nähe zu wichtigen Arbeitgebern und Wirtschaftsstandorten. Pendler und Berufstätige finden hier eine ideale Basis, um Arbeit und Lebensqualität miteinander zu verbinden.

Lage

Grundriss

Ansicht

Fotos

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