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2-Zimmer-Wohnung mit Grünfläche mieten - hell & zentral.

Exposé 2025-006

 

Status
 ab 01.12.2025 verfügbar 
Wohnanschrift
D-01589 Riesa, August-Bebel-Straße





Anzahl Zimmer2
Küche1
Bad mit WC, Dusche & Wanne1
Flur1
Waschkeller1
Keller1
Terrasse1
Gartennutzung1


EtageErdgeschoß


Wohnfläche63,3 m²
Kaltmiete450 €/Monat
Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung170 €/Monat 


Warmmiete620 €/Monat
Kaution900 €


Endenergieverbrauch  A  48,3 kWh/(m²*a) 
EnergieträgerKWK, fossil (Fernwärme)
GrundlageEnergieverbrauch (Energieverbrauchsausweis)

Beschreibung


Diese helle und freundliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten August-Bebel-Straße in Riesa. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale, zugleich jedoch angenehm ruhige Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof sowie verschiedene Buslinien liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnung besticht durch ihre großen Fenster, die für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Das geräumige Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und einen angenehmen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und schafft einen erholsamen Rückzugsort. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und kann individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet – ideal für entspannte Wellnessmomente ebenso wie für den schnellen Start in den Tag. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zu einem kleinen, gepflegten Gartenteil, der zur alleinigen Nutzung bereitsteht. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen oder gesellige Stunden im Freien genießen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschkellers mit eigenem Waschmaschinenanschluss.

Dank der Erdgeschosslage ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet ein barrierearmes Wohnumfeld. Die August-Bebel-Straße gilt als gefragte Adresse in Riesa, da sie eine gelungene Verbindung aus ruhiger Wohnlage und sehr guter Infrastruktur bietet.

Hunde und Katzen sind in dieser Wohnung leider nicht erwünscht.


Lage

  

  
Apotheke1,1 km
 
Arzt1,3 km
 Bahn2,3 km
 
Bäcker450 m
 
Bus500 m
 
Frisör850 m
 
Kindergarten350 m
 
Grundschule400 m
 
Supermarkt150 m
 
Zahnarzt250 m
 

Grundriss


Ansicht mit Einrichtungsbeispiel


Fotos

  


Ihr Ansprechpartner:   


​   
Katja Breite

VERWALTUNG  I VERKAUF


​  
Marktstraße 33

D-01609 Gröditz


​   
+49 35263 469 095
​   
info@skb-immobilien-groeditz.de

   


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