Exposé 2026-004-01609-BHF24-UG-WE05
| Status | ab 01.06.2026 verfügbar | |
| Wohnanschrift | D-01609 Gröditz, Bahnhofstraße 24 |
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1Zimmer | Dusche | WC | Fahrstuhl | Unterstand | Gemeinschaftsbereiche | Hausreinigung | |||
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Bad mit WC & Dusche | 1 |
| Fahrradschuppen | 1 |
| Etage | Souterrain |
| Wohnfläche | 47m² |
| Kaltmiete | 325 €/Monat |
| Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung | 130 €/Monat |
| Warmmiete | 455 €/Monat |
| Kaution | 650 € |
| Endenergieverbrauch | D 102,4 kWh/(m²*a) |
| Energieträger | Fernwärme |
| Grundlage | Energieverbrauch (Energieverbrauchsausweis) |
Diese zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung in 01609 Gröditz bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für Singles, Berufspendler oder Personen, die kompaktes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Der helle Wohnraum ist praktisch in verschiedene Bereiche gegliedert und schafft trotz der kompakten Größe ein angenehmes Raumgefühl. Die Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Schlafbereich, Wohnbereich sowie Essbereich. Dadurch entsteht eine wohnliche Atmosphäre, in der sich Alltag, Entspannung und Rückzug gut miteinander verbinden lassen.
Der Schlafbereich bietet Platz für ein Bett und kann gemütlich sowie platzsparend eingerichtet werden. Der angrenzende Wohnbereich eignet sich ideal für eine kleine Couch, einen Fernseher oder eine Leseecke. Im Essbereich findet ein kleiner Tisch Platz, der sowohl für Mahlzeiten als auch als Arbeits- oder Ablagefläche genutzt werden kann.
Für Fahrräder stehen überdachte Stellplätze zur Verfügung, die Schutz und Sicherheit bieten. Zudem laden liebevoll gestaltete Gemeinschaftsflächen im Gebäude und in der Außenanlage zum Verweilen, Begegnen und Austauschen ein. Diese Treffpunkte fördern das Miteinander der Bewohnerinnen und Bewohner und tragen spürbar zur Wohnqualität bei.
Durch die zentrale Lage in Gröditz befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen in gut erreichbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die kurze Wege, eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre funktionale Aufteilung, die zentrale Lage, praktische Fahrradstellplätze sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche, die das Wohnen komfortabel und einladend machen.
| | Apotheke | 0,9 km |
| | Arzt | 0,8 km |
| Bahn | 0,7 km | |
| | Bäcker | 0,8 km |
| | Bus | 0,2 km |
| | Frisör | 0,5 km |
| | Kindergarten | 0,3 km |
| | Oberschule | 1,0 km |
| | Supermarkt | 0,8 km |
| | Zahnarzt | 0,6 km |
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Ihr Ansprechpartner:
| | Katja Breite |
| VERWALTUNG I VERKAUF | |
| | Bahnhofstraße 24 |
| D-01609 Gröditz | |
| | +49 35263 450 016 |
| | info@skb-immobilien-groeditz.de |
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